Ըստ ԿԲ նախագահ Մարտին Գալստյանի՝ «մեղավոր» է վարկերի մեծ պահանջարկը, որն ուղղակի կամ անուղղակի կապված է շինարարական բումի հետ՝ հարկային արտոնությունների պատճառով ավելացել է հիփոթեքի պահանջարկը։ Համապատասխանաբար, մշակողները ցանկանում են սկսել ավելի շատ նոր նախագծեր, որոնց համար նրանք վարկերի կարիք ունեն: Ավելին, տների կահավորման համար անհրաժեշտ է կահույք և տեխնիկա, որոնց ձեռքբերման համար ավելի շատ սպառողական վարկեր են վերցվում։ Նման բարձր պահանջարկի պատճառով վարկերի տոկոսադրույքները կբարձրանային, եթե Կենտրոնական բանկը չնվազեցներ հիմնական տոկոսադրույքը, նշեց Գալստյանը։

Կարևոր է նաև ուշադրություն դարձնել պետական ​​պարտատոմսերի շուկայի վրա, քանի որ, հիշեցրեց Գալստյանը, դրանցից է կախված նաև վարկի տոկոսադրույքը (ի վերջո, պարտատոմսերի հիմնական գնորդը բանկերն են)։ Հայաստանի ֆինանսների նախարարության 10-ամյա պետական ​​պարտատոմսերի եկամտաբերությունը 2022 թվականի վերջին կազմել է 12%։ Եթե բանկերը կարող են զրոյական ռիսկով 12 տոկոս եկամուտ ստանալ, ապա մասնավորին ոչ թե ավելի ցածր տոկոսադրույքով են վարկավորում, այլ ավելի մեծ ռիսկերով։ Սակայն այժմ դրանց եկամտաբերությունն իջել է մինչև 9,5%, ինչը հնարավորություն է տալիս ավելի ցածր տոկոսադրույքների։