Կալուգայում կկառուցվի մինչև 2027թ.:
«Ինտերնետ Սոլյուշնս» ՍՊԸ-ն (Օզոնի շուկայի ռուսաստանյան իրավաբանական անձ) հայտարարեց մշակողների ընտրության մասին՝ 104 հազար քառակուսի մետր մակերեսով պարենային և ոչ պարենային ապրանքների ունիվերսալ պահեստ կառուցելու համար: Փորձագետների կարծիքով՝ պահեստում ներդրումները կարող են հասնել 7,8 միլիարդ ռուբլու։ Մի քանի ծրագրավորողներ արդեն գտնվում են «զարգացման առաջադեմ փուլում» Ozon-ի հետ բանակցություններում: Ozon-ի մամուլի ծառայությունը հաստատել է հրապարակմանը, որ նախատեսում է կառուցել շինությունը՝ օգտագործելով build-to-suit մոդելը: Պահեստը կառուցվելու է Կալուգայում «մշակողի ջանքերով և հաշվին՝ ըստ Ozon-ի տեխնիկական բնութագրերի», ընկերությունը հետագայում այն վարձակալելու է շուկայական նյութերից։ Պահեստի առաջին փուլը կգործարկվի 2026 թվականի առաջին և երկրորդ եռամսյակներում, երկրորդը՝ 2027 թվականի առաջին կիսամյակում։ Պահեստը կգտնվի 15 հեկտար տարածքի վրա, և դրա կողքին պետք է լինեն սարքավորված մուտքի ճանապարհներ։ Օզոնը հայտնել է, որ լոգիստիկ ենթակառուցվածքի զարգացմանն ուղղված ներդրումները կապված են արագ առաքման անհրաժեշտության հետ։
«Երկրի ցանկացած կետ ապրանքներն արագ առաքելու համար մենք շարունակում ենք ներդրումներ կատարել լոգիստիկ ենթակառուցվածքի զարգացման մեջ՝ կենտրոնանալով մարզերի վրա: 2024 թվականի երկրորդ եռամսյակի վերջում մեր լոգիստիկ ենթակառուցվածքի տարածքն ավելացել է մինչև 2,8 միլիոն քառակուսի մետր, և 134 միլիոն ռուսաստանցիներ իրենց տներից քայլելու հեռավորության վրա ունեն հավաքման կետ: Այս ռազմավարությունը բերում է արդյունքներ. ապրիլից հուլիս ընկած ժամանակահատվածում Ozon-ի յուրաքանչյուր չորրորդ պատվերը մենք առաքում ենք մինչև 50 հազար բնակիչ ունեցող քաղաքներ»,- պարզաբանել է շուկայի մամուլի ծառայությունը։
Օզոնը չի նշել պահեստում ներդրումների հնարավոր չափը։ Նման օբյեկտի կառուցումը կարող է գնահատվել 65-75 հազար ռուբլի մեկ քառ. մ՝ առանց ԱԱՀ-ի: Այսպիսով, շինարարության ընդհանուր արժեքը կկազմի մինչև 7,8 մլրդ ռուբլի։ Փորձագետի խոսքով՝ այս արժեքի հաշվարկը ներառում է հողատարածք և ինժեներական ենթակառուցվածք՝ ներառյալ էլեկտրաէներգիան, ջեռուցումը, ջրամատակարարումը և կոյուղագիծը։ Մի քանի ծրագրավորողներ արդեն «զարգացման առաջադեմ փուլում» են Օզոնի հետ բանակցություններում։
«Օզոնը պահեստներ չի գնում կամ ինքնուրույն չի կառուցում, քանի որ իր ռազմավարությունը չի ենթադրում օբյեկտներ ունենալու ձևաչափ։ Սա բոլորովին այլ բիզնես մոդել է, որը ենթադրում է գույքի պահպանում, կառավարում և պահպանում աշխատանքային վիճակում, որն իր հերթին պահանջում է կառավարող ընկերության ստեղծում և լրացուցիչ ներդրումներ է ենթադրում։ Շուկան նախընտրում է դրանք օգտագործել հիմնական բիզնեսը զարգացնելու համար», – բացատրել է ընկերության ռազմավարությունը IBC Real Estate-ի փորձագետը:
Օզոնը պայմանավորվել է Granel ընկերությունների խմբի հետ իր համար նոր պահեստ կառուցել Մոսկվայում՝ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից 30 կմ հեռավորության վրա՝ Կալուգայի մայրուղու երկայնքով, 200 հազար քառ.։ Պահեստի շինարարությունը կսկսվի 2024 թվականի երրորդ եռամսյակում, իսկ աշխատանքները կավարտվեն 2025 թվականին։ Ակնկալվում է, որ պահեստում կտեղակայվեն երեք շենքեր, ավտոկայանատեղիներ, անցակետեր, բեռնման ու բեռնաթափման վայրեր: Պայմանագրի պայմաններով Օզոնը պահեստը վարձակալում է առնվազն 10 տարի ժամկետով։ 2024 թվականի հունիսին Օզոնը հայտարարեց Տոմսկի մարզում 20 հազար քառակուսի մետր տարածքով պահեստ կառուցելու մասին։ Տեսակավորման կենտրոնը նախատեսվում է բացել 2025 թվականին։
